Êtes-vous éligible à la loi Pinel Bordeaux ?

Quand vous décidez d'acheter un logement en vue de le proposer à la location de longue durée, c'est sans doute pour profiter des avantages de la loi Pinel Bordeaux. En effet, comme vous le lirez sur http://www.loipinelbordeaux.info, son but est de réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif.

Loi Pinel Bordeaux : quels sont les chiffres à retenir?

Les réductions pourront aller jusqu'à 21% du capital investi, dans la limite de 63 000€ et répartis sur 5 ans. Tout dépendra de la durée de votre contrat de location. Mais ce sont bien des réductions et non pas des crédits d'impôts. Aussi, s'il arrivait que le montant de vos réductions soit supérieur à celui de votre impôt sur le revenu, la différence serait perdue ! Vous ne pourriez pas prétendre à la reporter sur l'année suivante ni même à l'encaisser.

Mais pour profiter de ces réductions, il y aura des conditions à respecter, dont :
  • vous ne pouvez pas acheter plus de 2 logements par an pour un investissement total ne dépassant pas les 300 000€
  • ces logements devront répondre à une réglementation thermique très précise. À défaut, vous commencerez par faire des travaux de rénovation avant de les proposer à la location
  • si vous avez envie de louer à des proches ou de la famille, c'est possible.