Que faut-il mentionner sur un état des lieux ?

Quand vous emménagez dans un logement en location, il faut prendre le temps de rédiger un état des lieux. Ce document décrit l'état du logement et de ses équipements à l'arrivée d'un nouveau locataire. Comme vous le lirez sur https://www.ressources-locatives.com/etat-des-lieux, le plus souvent, il sera établi à l'amiable entre le locataire et son bailleur. Ce sera alors gratuit.

Est-ce qu'un état des lieux est payant?

Mais il peut arriver que le bailleur mandate une tierce personne pour le remplacer. Quand un huissier de justice intervient, il y a une facture payer. Les frais seront alors partagés entre le locataire et le propriétaire. Il est important pour le locataire de rédiger un état des lieux complet et minutieux s'il veut récupérer sa caution en fin de bail.

Sur ce document, vous retrouvez :
  • la description de chaque pièce. Vous regardez tout : le plafond, les murs, le sol et les équipements
  • un inventaire des clés. Le bailleur en garde un jeu et vous remet les autres
  • le relevé des compteurs. Ainsi, le fournisseur d'énergie ne vous facturera pas les dernières consommations de l'ancien locataire.